Вашият апартамент. Един отговорен екип.
От първия оглед до завършения дом.
Основен ремонт или довършване на нов апартамент в София. Уточняваме дейностите, бюджета и етапите преди започване.
- Количествена сметка по дейности
- Координация на ВиК, електро и довършване
- Проверки и предаване по договорения обхват
Първата стъпка е разговор
Разкажете ни накратко.
Оставете име и телефон. Ще уточним ремонта и възможността за оглед.
Azur Homes изпълнява основни ремонти и довършване на апартаменти в София. Свързваме заданието, инсталациите, материалите и организацията на екипите, за да получите ясно описан обхват от първоначалния оглед до предаването.
Услугата е подходяща за съществуващо жилище, което се обновява цялостно, както и за нов апартамент, който предстои да бъде завършен. Дейностите и необходимата подготовка са различни при двата случая.
Какво може да включва ремонтът до ключ
01. Оглед и задание
Оценка на състоянието, размерите и желаното разпределение. Уточняваме помещенията, дейностите и степента на завършеност, преди да подредим бюджета и графика.
02. Подготовка и инсталации
Необходимите демонтажи и подготвителни работи се определят след оглед. ВиК и електро дейностите се съгласуват с кухнята, баните, осветлението и оборудването, преди настилки и облицовки.
03. Стени, подове и бани
Гипсокартон, подготовка на основите, шпакловки, боядисване, настилки и облицовки според проекта. Важни са връзките между материалите, нивата и финалните монтажи.
04. Монтажи и приемане
Осветление, санитарно оборудване и други договорени елементи. Завършените помещения се проверяват по обхвата на офертата, а необходимите корекции и предавателни документи се описват.
Какво означава „до ключ“ за вашия апартамент
Това е договорена степен на завършеност. Кухня, мебели по поръчка, електроуреди и отделни дизайнерски решения не се приемат за включени, ако не са описани. Съставяме задание по помещения и позиции, за да няма различни очаквания за крайния резултат.
Ако са необходими ново разпределение, работни чертежи и подбор на материали, ремонтът може да се съчетае с интериорен дизайн и изпълнение.
Ремонт на отделни помещения в София
Не е необходимо да обновявате целия апартамент наведнъж. Azur Homes поема и ремонт на отделна кухня, хол или спалня при уточнен обхват. Планираме връзките със съседните помещения, защитата на запазваните елементи и последователността на работите.
Ремонт на кухня
Подготовка на стени и под, настилки, облицовки, осветление и договорени ВиК и електро промени. Разположението на контактите, водата и отводняването се съгласува с проекта на кухнята и размерите на уредите. Мебелите и оборудването се описват отделно в офертата.
Ремонт на хол и всекидневна
Шпакловки, боядисване, тавани, настилки и осветление според заданието. При свързани кухня и дневна уточняваме преходите между настилките и позициите на инсталациите. Съществуващите мебели и повърхности, които остават, се включват в плана за защита.
Ремонт на спалня
Обновяване на стени, таван и под, промени по осветлението и контактите според обзавеждането. Уточняваме местата на леглото и гардеробите преди изпълнение. Ако стаята се използва по време на ремонта, организацията и етапите се обсъждат предварително.
Ремонт на баня
Банята изисква отделно планиране на инсталациите, хидроизолацията, наклоните и облицовките. Вижте ремонт на баня в София за дейностите, последователността и информацията, необходима за оферта.
За частичен ремонт изпратете снимки, размери и списък на елементите, които искате да запазите. Това помага да се разграничат освежаването на покритията и по-съществените промени по основите и инсталациите.
Как се формира цената на основен ремонт
Влияят състоянието на жилището, демонтажите, инсталациите, броят мокри помещения, избраните материали и сложността на детайлите. Два апартамента с еднаква площ може да изискват различен обем работа.
За полезно сравнение между оферти са нужни количества, видове материали, труд, доставки и изключения. При промяна на заданието трябва да се уточни отражението върху бюджета и срока, преди съответната работа.
Пример: три апартамента в Stellar
В проекта на бул. Черни връх обхватът включва гипсокартон и минерална вата, дървени настилки и гранитогрес, стенни покрития, довършителни ВиК и електро работи, осветление и финална проверка. Това е конкретна реализация от портфолиото, а не универсален пакет за всеки ремонт.
Въпроси преди ремонта
Колко време отнема цялостният ремонт?
Зависи от състоянието, обхвата, технологичните паузи и доставките. Графикът се изготвя след уточняване на работите и ключовите материали. Обещание за еднакъв срок за всеки апартамент не би било надеждно.
Може ли да се работи по готов интериорен проект?
Да. Изпратете наличните чертежи и спецификации, за да проверим обхвата, детайлите и връзките с инсталациите. Липсващите решения се уточняват преди изпълнението на съответния етап.
Включено ли е обзавеждането?
Само когато е изрично описано в договорения обхват. Изпълнение на ремонт и доставка на мебели са различни позиции, които могат да се координират в общ график.
Какво да уточня за достъпа до апартамента?
Посочете етажа, наличието на асансьор, ограниченията за доставки и условията на сградата. Тези подробности са важни за логистиката и организацията на ремонта.
Изпратете информация за вашия апартамент
- Квартал в София, площ и текущо състояние.
- Снимки и налично разпределение или интериорен проект.
- Кои помещения и инсталации искате да обновите.
- Желана степен на завършеност и обзавеждане.
- Бюджетна рамка, предпочитан период и условия за достъп.
Обсъдете ремонта на апартамента →
При нова къща вижте строителство на къщи в София. За други видове обекти разгледайте строителство и ремонт и нашите проекти.